資産価値を守る、未来へつなぐリフォーム
Zephyr Renovation
Zephyr Renovation
物件オーナー様
入居者に選ばれる物件づくりのご提案
今の賃貸市場では、デザイン性のある物件が入居者の注目を集めやすく、長期的な入居につながります。シンプルな内装からワンランク上のデザインリフォームに変えることで、他物件との差別化が図れ、内覧時の印象も大きく向上します。
たとえば、こんなアプローチで！▼
【アクセントクロスやモダンな床材】
ワンポイントで印象に残る壁紙や床材を取り入れ、物件全体の印象をアップ。特に、リビングやキッチンといった入居者が重視するスペースに個性をプラスします。
【照明の工夫】
部屋の明るさや雰囲気を演出できるダウンライトや間接照明を設置。生活に合わせて調光できる照明で、快適さと居心地の良さを高めます。
【収納スペースの拡充】
ローゼットの工夫で収納力を高め、広く見せる内装設計を。特にファミリー層や単身層にとって大きな魅力ポイントに。
入居者にとって、物件の機能性や使い勝手は非常に重要なポイントです。特にキッチンや浴室などの水回り設備を新しくしたり、エアコンやインターネット環境を整備することで、他物件にはない魅力をアピールできます。
最適なアップグレード箇所！▼
【最新型キッチンや浴室設備の導入】
特に新築物件や競合物件と差をつけるために、IHクッキングヒーターやシステムキッチン、追い焚き機能付きの浴室など、利便性の高い設備を設置します。
【エアコンや給湯設備の新設・交換】
エアコンが新しいことで冷暖房効率が向上し、入居者の光熱費も削減。給湯器やエアコンの交換は、特に単身世帯からファミリー層まで幅広い層に喜ばれるポイントです。
【Wi-Fi・IoT対応のインターネット設備】
Wi-Fiが初めから使えることは現代の入居者にとって魅力的です。IoTデバイスを意識した環境づくりで、新しいライフスタイルに対応します。
賃貸物件の運営において、日常のメンテナンス負担やコスト管理は重要な課題です。長期的に耐久性を保ちつつ、手間を減らす工夫や、経済的な効果の高いリフォームを行うことで、オーナー様の管理負担を軽減し、入居者の快適性も維持します。
長期的なコスト削減！▼
【耐久性のある床材・壁材の採用】
キズや汚れに強いフローリングやクロスを使用し、定期的な補修の手間を軽減。入居者が退去後のクリーニングも短縮しやすく、原状回復がスムーズです。
【掃除のしやすい水回り設備の導入】
汚れがつきにくい素材のキッチンやトイレ、浴室を採用し、入居者自身の掃除の負担を軽減。結果的に室内の清潔感が保たれ、長く快適に住んでもらうことができます。
【LED照明や省エネ家電の設置】
電力消費の少ないLED照明や節水型の設備を導入することで、入居者の光熱費を抑えるとともに、オーナー様の長期的な設備維持コストも削減します。
防犯・セキュリティ対策工事
オートロックの設置、防犯カメラの設置、窓や玄関扉への防犯フィルム貼付など。
省エネ設備の導入
LED照明や断熱サッシの設置、省エネ型エアコンや給湯器の導入で、光熱費を削減し物件価値を向上。
ペット対応工事
ペット可物件への転換を目的に、傷や汚れに強い床材やクロスの導入、消臭・防汚工事を実施。
スマートホーム化対応
スマートロック、音声操作型照明、エアコンなど、入居者に人気の設備を導入することで物件の差別化を実現。
収納スペースの増設工事
クローゼットや可動式棚の設置など、収納スペースを増やして使い勝手を向上。
簡易リフレッシュ工事
賃借人が住んでいる状態でも可能な、部屋の一部リフォームやリペア。
働く空間をもっと快適に、もっとクリエイティブに。
テナント・オフィス内装工事
Tenant・office interior construction
企業イメージを引き立てる、質の高いリフォームプラン
法人様には、テナントや顧客が求めるクオリティと快適性を実現する施工プランをご提案いたします。ビジネスの拠点としてふさわしいデザインと機能性、快適性を確立させ、物件としての魅力をさらに高め、企業としての信頼感と価値を引き出します。
